当前，我国房地产市场仍然呈现出较大的不确定性，各家房企基于自身的发展战略需求，其投资行为呈现出明显的新特点。虽然全国市场总体看来还是呈现出“跌多涨少”的局面，但深度分化仍是当前各个城市间房地产市场格局的最重要特征。房地产市场在不同区域及城市之间呈现出的不同特征，也影响了开发企业在各能级城市土地市场上的发展战略。可以预见，受预期影响，市场全面回暖仍然存在较大难度。
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