佟某某与某物业公司物业服务合同纠纷案

来源：建筑, 2022, (23): 67-68.

本案为（2021）京03民终13810号民事判决。本案的焦点问题：物业服务企业的维修、养护管理义务以及何种情况下可以使用住宅专项维修资金。北京市第三中级人民法院依据本案双方当事人签订的《物业服务合同》以及《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，判决某物业公司对佟某某涉诉房屋的漏水予以修复。