共有份额变化的登记类型分析

来源：中国房地产, 2018, (31): 48-49.

<正>请教各位:一处房产有三个共有人,已发证,当时未约定份额,登记为共同共有。现三个人内部份额有变化,再申请是变更登记,还是转移登记?转移登记。属于共有类型变更产生的变更登记。《不动产登记操作规范(试行)》中明确是变更登记。