由于社会主义市场经济的快速发展,城市化进程的加快,居民需要更多的住所,房地产行业受到了各界的重视。在各种不确定因素的影响下出现了波动的现象,很难保证其可持续的发展,要求国家在遵循市场需求的前提下,建立权威的指标体系,对房地产的不同阶段的情况进行准确的衡量。本文先介绍了相关的基本概念,分析影响经济周期的因素,找出其中存在的问题,并给出解决的措施,为推动该行业的健康发展提供有力的保障,呈现出良性循环发展的趋势。