军队营区建筑遗产综合评估定级的科学性及合理性是遗产分级保护工作客观有效的重要保证。文章选取了24处典型军队营区建筑遗产作为研究样本,基于主成分分析法建立了军队营区建筑遗产综合评估模型,根据样本综合评估结果提出了三级保护等级划分标准,最终以美龄舞厅为例应用模型分析,验证了模型的有效性。