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摘要
房地产业作为资金密集型行业对资金融通的要求较高，房地产企业融资的途径及其特点直接决定着融资风险的大小，关乎企业能否正常经营发展。本文在阐述房地产企业融资模式、特点和融资风险管理现状的基础上，针对企业融资风险管理存在的问题进行研究并提出融资风险管理的创新途径。研究结论显示：现阶段房地产企业融资主要以银行贷款为主，债务融资成为主流，但受到政策制度变动、企业自身经营问题、管理水平较低和偶发的信用危机等多重因素影响会导致融资风险增加，但房地产企业在融资风险管理方面存在融资风险识别因素选取不足、融资风险评价方法不科学、融资风险控制措施缺乏创新等问题，造成融资风险管理效率低下。针对性地加强现代化风险预测系统建设、对融资渠道与融资结构进行多角度评价并建立多层次风险反馈机制是提升房地产企业融资风险管理水平的有效渠道。
