不动产登记中的几个具体问题

作者：金绍达

来源：中国房地产, 2018, (01): 59.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2018.01.014

<正>某市登记机构询问不动产登记中的几个具体问题:一、已经设定抵押的债权,在债权转让时是否要取得抵押人同意?原抵押权应该按转移登记还是变更登记办理?二、购买商品房时,买受人已办预告登记,契税也已缴纳,后由于债务纠纷,法院将该房屋拍卖,法院有执行裁定和协助执行通知书,我们是否可以将产权直接登记为竞拍人?三、房屋继承可不可以用律师事务所的律师见证来代替公证书?四、目前房管部门是否还可以签收办理