2017年10月18日,十九大报告中提到"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"新时代下,住房回归居住属性,房地产回归实业属性,已经成为不可逆转的趋势。经过三十余年的发展,万科已成为我国领先的城乡建设与生活服务商,其业务包括我国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。本文对万科集团的财务指标进行综合分析,从而发现万科目前存在一系列问题,并且提出针对性建议。