城市公共服务设施对住宅价格的影响——对南昌市中心城区的实证研究

作者：李可; 乐建明

来源：建筑经济, 2020, 41(06): 88-91.

DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.202006088

• 特征价格法
• 住宅价格
• 公共服务设施
• 边际价格
• 可达性

构建特征价格模型分析南昌市城市公共服务设施对住宅价格的影响,验证特征价格理论在中型城市的应用。研究结果表明:①对住宅价格影响程度由大到小的公共服务设施依次为水体公园、地铁站、配套小学等级、配套初中距离;②南昌市水系多处于欠发达地域,南昌市住宅距水体公园越近,价格越低。

• 单位
  华东交通大学