租赁合同协议提存综合公证实务研究

作者：胡晓晖

来源：中国公证, 2021, (04): 44-46.

<正>一、房产租赁市场的公证服务需求和现状房产租赁主要区分为住宅租赁和商业租赁,商业租赁区分为商圈租赁、写字楼租赁和厂房租赁等类型。从出租方角度出发,房产租赁主要体现在租金拖欠、不动产清场和工厂大型机器设备、写字楼办公家具的清点和处置。需要公证机构介入提供的是包括现场监督证据保全公证、提存公证等综合公证服务。若租客不辞而别,出租屋内的物品不能及时清退,会影响不动产持有人的租赁收益。当房东自行清退时,会涉及到未经许可进入出租方营业的场所。