土地增值税作为我国现行税制中与房地产业直接关联税种，是以财税手段推动房地产市场平稳健康发展的重要体现。文章在对土地增值税相关研究进行梳理的基础上，深入剖析我国当前土地增值税税制存在的问题，并尝试构建优化土地增值税的长效机制，以推动土地增值税政策功能的有效发挥。对土地增值税税制及改革思路的研究，有利于推动我国地方税及房地产税收体系的建立和完善，也有利于促进我国房地产市场平稳运行。
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