居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的一项权利。由于我国受法制断层、无居住权法律制度地区和法学界对居住权法律制度确立争论等因素的影响,到目前为止,上海、无锡等地开展了居住权制度的司法实践,但是居住权制度仍然没有在我国民法中确立起来。通过借鉴各国居住权法律制度的特点及对我国居住权立法的启示,提出确立我国居住权法律制度在满足生活需求、解决住房、养老问题及法律缺失等方面具有重要作用,为推进居住权制度正式列入民法典提供理论依据和参考。
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