2020年年初新冠肺炎疫情暴发，对天津市的经济发展产生了严重的影响，天津市的房地产交易市场不景气。文章通过对影响经济活力的指标进行分析，指出商品住宅市场的发展与经济活力密不可分，对于那些能对城市经济活力变化产生积极影响的因素，应该采取相关措施努力扩大、充分发挥其积极作用，以带来经济活力的更大提升。最后从企业活力、供给与需求、人口等方面提出后疫情时期天津市商品住宅市场发展和经济活力提升的对策性建议。
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