“工业上楼”已成产业地产新趋势

作者：丁祖昱

来源：中国房地产, 2022, (11): 53-57.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2022.11.016

• 存量产业
• 工业上楼
• 大湾区

存量时代，鼓励存量产业用地提容增效逐渐成为行业共识，其中产城融合视角下的“工业上楼”模式引起关注。作为一个近年来在国内开始发展并应用的工业生产模式，“工业上楼”当前可以说是仍处于推广建设的阶段。为鼓励存量产业用地提容增效，各大城市的相关支持政策正在逐步成型；以大湾区沿海城市为标杆，“工业上楼”模式亦不断向内延伸、扩展。在产业空间重新整理、优化和拓展的情况下，“工业上楼”也将成为产业地产成长的方向。