在“十四五”规划强调城市更新建设的宏观背景下，老旧小区改造作为重点民生工程，开启了中国城镇化下半场以高质量发展为核心的城市更新新篇章。本文基于PEST-SWOT模型,从政治、经济、社会、技术四个层面对老旧小区改造现状进行分析,系统梳理其所具有的优势、劣势及面临的机会、威胁，得出PEST-SWOT矩阵。在此基础上，提出针对性对策，为促进老旧小区改造发展提供参考。
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