近几年,我国经济稳中有升的发展为房地产行业打下了坚实的基础,房价逐年攀升的脚步从未停止,在这种现实环境中,投资性房地产的原始入账价值很有可能与其市场价值有很大的落差,不能客观、真实地反映其价值,报表出现了高估收益,低估成本,虚增利润的现象,不能正确反映企业当期的经营成果。投资性房地产采用公允价值模式计量,在一定程度上突破了历史成本计量模式的局限性,但在实际操作过程中也存在一定的弊端,本文以A集团为例,深入浅出地分析投资性房地产计量模式变更对企业的影响,并提出了合理的解决方案。
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