抵押权转移登记应注意的问题

作者：雷凌云

来源：中国房地产, 2022, (19): 41-43.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2022.19.015

• 抵押权转移登记
• 抵押权顺位变化
• 合并办理

抵押权转移登记时是否需要将旧的抵押权注销，存在不同观点。实践中，当事人在申请抵押权转移登记时，需要先注销旧的抵押权登记，再设立新的抵押权登记。这种方式存在一定的风险性，结合具体操作实践提出登记机构在抵押权转移登记中应注意的事项。