房价上涨如何影响工业企业加成率:事实与机制

作者：诸竹君; 黄先海; 王煌

来源：商业经济与管理, 2020, (04): 88-100.

DOI：10.14134/j.cnki.cn33-1336/f.2020.04.007

• 房价上涨
• 企业加成率
• 担保效应
• 挤出效应

将"担保效应"和"挤出效应"纳入同一框架解释房价上涨对工业企业加成率的影响机制。在此基础上,根据中国工业企业数据对理论命题进行实证,研究结果为:总体上,房价上涨显著降低了中国工业企业加成率;分样本回归显示,民营、一线和热点二线城市、东部地区和资本密集型企业受房价上涨的负向"加成率效应"较强;作用渠道检验证实中国工业企业在房价上涨时整体上"担保效应"和"挤出效应"不显著,但企业出口产品质量和生产率显著下降,从价格和成本渠道分别降低了企业加成率;与房地产行业相关性和地区市场化指数显著影响企业的负向"加成率效应"。结论对"去库存"和提升工业企业竞争力政策协调具有参考意义。

• 单位
  浙江工商大学