深圳史上最严“楼市新政”落地！ 最全解读来了

作者：陈家文

来源：房地产导刊, 2020, (08): 18-23.

<正>7月15日,深圳楼市调控政策靴子正式落地。《通知》重点:(1)依据此次发布的限购新政内容,深圳购房门槛将从原先的落户即可购房,提高到在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房;非深户要求不变。(2)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;(3)二手房转让增值税征免年限由2年调整为5年;(4)"豪宅税"免征条件增添实际成交总价低于750(含本数)万元的限价要求。