随着我国城市建设的不断发展,物业管理已成为城市管理的基本构成部分,对于物业项下的专项维修资金的管理与使用一直是物业管理的难题,特别是对于维修金的应急审批和使用更是难题中的难题,为了进一步厘清物业管理中的使用专项资金的管理机制,本文综合探讨给出相关管理建议。