文章介绍了我国三线建设的建设背景,提出了工业遗产建筑保护与开发的模式,研究了三线建设的工业遗产建筑保护与开发的评估模式,并以中科院光电所雾山项目为例,具体分析和阐述了其开发的评估模式的研究成果,最后总结出其社会意义。