以城市规划和用地改革视角考察“类住宅”的前景

作者：李莉

来源：住宅与房地产, 2018, (14): 78-80.

<正>一、北京"类住宅"市场陷入冰冻近日,有媒体报道,北京严打"类住宅"(俗称酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等商住房)一年以来,"类住宅"成交规模同比下跌了94.6%,除了符合规划和能够政策的商务公寓外,其他"类住宅"产品交易基本停滞了。从价格看,"类住宅"市场二手房价格平均下调超过30%,部分二手房商住跌幅超过40%,部分产品暗访售价直降2～3万元。截至