房企TOD项目开发模式及难点分析

作者：丁祖昱

来源：中国房地产, 2020, (29): 13-16.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2020.29.004

• TOD
• 合作开发
• 空间设计

TOD模式发展至今,面临诸多难题,对房企的开发经验和资金实力都有很高的要求。目前,主流TOD项目主要分为区域型、城市型及社区型三种,房企多采用与地铁公司合作共建模式,以实现优势互补。现阶段TOD项目开发的难点主要体现在项目空间设计和施工难度大;对减振降噪技术要求高;多样业态叠加布局影响整体运转效率。