工业化建筑发展至今,其生产总值在整个建筑行业中所占的比例越来越大,但传统工业化建筑设计及施工过程中仍存在很多问题阻碍其发展。本文提出基于BIM的工业化建筑理念,从工业化建筑和BIM技术的内涵出发,总结工业化建筑以及BIM技术各自的特点,论述BIM技术在工业化建筑生命周期（主要包括规划设计、施工管理、运营维护等方面）内的作用,以达到建立工业化建筑预制构件库及通过虚拟施工技术完善施工方案的目的。
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