房地产开发企业土地增值税筹划及风险防范研究

作者：栾宁

来源：纳税, 2020, 14(24): 56-57.

• 土地增值税
• 税收筹划
• 风险
• 措施

自20世纪90年代时起,我国房地产行业飞速发展,在国民经济中发挥着至关重要的作用。国民经济的发展离不开房地产行业的推动,同时,国民经济的发展也使房地产行业资金受到波及。其一,房地产行业可以使消费结构得到优化,使人民具有良好的生活水平;其二,房地产行业有力地推动了金融业的发展。在现在市场经济状态下,由于国家对个人购房进行了限制,从而使房地产行业竞争日益激烈。怎样使税负减轻,从而使企业竞争力得到提升,并且行之有效地减轻税收筹划导致的风险,是企业的当务之急。本文借助对土地增值税税收政策的分析,鉴于其中规定的减轻税负的标准,将对房地产开发企业适用的几种税收筹划方案提出,并以A房地产开发企业为例,对其项目筹划情况进行了介绍,分析比较筹划带来的益处,并列举了筹划过程中存在的风险,进而提出了相关建议和措施。