本课题研究的问题核心点是如何有效地利用写字楼内部及周边环境的时空数据来对写字楼的整体规划进行评估,由于规划的优劣在一定的程度上能在租金高低上反映出来,我们将着重于通过对写字楼的租金预测,对写字楼及周边地块规划进行评价和建议。文章从数据获取、数据处理、影响因素分析、建模分析多个方面进行介绍。本文也探讨把此方法推广到对于一般商业地块的分析中去的可能性。
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