由于土地经营承包权“三权分置”制度良好成效的取得，2018年中央又提出农村宅基地的三权分置改革，旨在解决闲置宅基地的低效利用现状的同时进一步释放宅基地的财产价值。然而，如何分别贯彻落实宅基地三项权利受到传统“两权分离”制度的惯性依赖、法律规定模糊、违法交易现象的存在等因素影响。本文试图从制度变迁当中分析宅基地三项权力的内涵与特征，从而针对影响因素找到对应的解决之策，促进乡村振兴。
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