下一阶段楼市如何演绎？

作者：邓开鑫

来源：城市开发, 2022, (07): 40-42.

<正>在过去，人人都知道房地产交易规模要见顶了，但谁也不知道是哪一年。2021年，商品房的销售额再创新高，达到18万亿元，同比增长4.8%，仍难以判断是不是拐点。给出明确预期的是先行指标。2020年，房地产开发企业土地购置面积下降1.1%,2021年下降幅度扩大至15.5%，据此，几乎可以判定2022年是商品房交易的转折点。近期，汇丰的一份报告同样指出2021年是行业规模的顶点，