基于地产价值的北京高校外迁问题分析

作者：刘艳宛

来源：现代经济信息, 2019, (24): 5-6.

• 基准地价
• 北京高校外迁
• 高校总体规划

北京作为我国首都坐拥丰富的资源、高校云集,然现为疏散北京人口,更好地发挥首都政治核心功能,建设宜居之都,需将高校外迁事宜列入考虑范围。本文基于北京基准地价,通过测算北京高校(学院路附近高校)的地产价值,从单纯数字化的角度探讨京校外迁可行性及存在问题,得出结论:教育用地的地产价值远不如商业、住宅用地,然而考虑到它文化价值递增规律,教育用地总体价值会高于商业、住宅用地价值。因此,京校外迁就地产价值角度而言是可行且有益的,但大学作为科研教学中心,其文化价值不可忽略,在搬迁过程中处理保存好大学的文化传承才是最关键的。