文章从住宅开发的视角,探究住宅形态与"双限"政策的关联性。以规划控制指标为基础建立组合、单一两种形态模型,且经研究表明,住宅形态与"双限"政策存在显著关联,"双限"政策前后,住宅形态将大概率从组合形态向单一形态转变。