BIM是以建筑工程项目的各项信息数据作为模型基础,通过仿真模拟来体现建筑物所具有的真实信息。运用BIM技术,管理人员可以及时对日常运维中的幕墙、建筑、结构、给排水、空调、电梯、电气设备、室内装潢等的隐患进行处理,从而减少不必要的损失,并对突发事件进行快速应变和处理,实现了真正意义上的三维集成整合,优化了建筑设计,节约了时间和成本,完成了项目全生命周期的信息化管理。