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摘要
2016年12月中央经济工作会议明确房子是用来住的发展方向后，各地政府为响应号召，控制房价的暴涨，陆续出台限购、限售政策以及信贷收紧规定。近年又受大环境影响，全国经济处于萧条状态，尤其房地产行业受到的冲击最大。作为周期长、投资额大行业，房地产企业对资金管理，项目建设成本的控制有较高要求，因建设成本占有很大比重，成本核算显得尤为重要，为了准确核算建设项目的开发成本，为企业更好地管理成本并在困难重重的房地产行业具有竞争力，本文从几个方面阐述房地产行业成本核算过程中出现的可能困难，以及针对出现的问题提出对应的建议。
