时空观念（三维空间和时间维度）对不动产权利的影响表现在以下两个方面：一是时间的一维性从权利发展的脉络上阐明了不动产权利的交换价值呈现递减规律以及权利冲突的处理原则，其中权利冲突处理的关键在于确立权利的效力位阶；二是空间的三维性从不动产的实体存在上阐释了不动产权利的特定载体及效力范围，重点在于以确立“四至”为基础的不动产空间存在的确立方法。
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