为了防范房地产金融风险转嫁给商业银行,针对乌鲁木齐市房地产业发展现状,结合国内外研究成果,采用因子分析法和等方差权重法,建立基于多元回归分析的房地产业金融风险压力指数、预警系统,并利用ARMA(自回归移动平均)模型,对风险趋势进行拟合和预测,实证分析该市房地产业金融风险状况。