房屋承租人无权分割征收补偿款

作者：陈石磊; 宋莉欢

来源：人民司法, 2022, (29): 59-61.

DOI：10.19684/j.cnki.1002-4603.2022.29.014

<正>【裁判要旨】租赁房屋被国家依法征收的，征收补偿对象应为房屋所有权人，征收补偿协议对承租人不发生法律效力，故承租人无权基于房屋被征收事实主张分割征收补偿款项，但可依据租赁合同中的相关约定，通过民事诉讼方式向出租人（或房屋所有人）主张确定征收补偿各项目对应款项的归属。