作为房地产市场的标杆,住宅市场是宏观经济和居民消费的交汇点。文章以商品住宅为研究对象,通过分析其经济属性为各类楼市调控政策进行理论定位,并且借助住宅市场交易数据,分析了北京自2016年"9.30"以来实施的楼市新政,在此基础上,又依托宏观经济理论,从便利居住服务的角度,评价了政策的效果和偏差,以期为未来的政策改进提供理论指导。
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