基于改进地理加权回归模型的城市地价研究

作者：赵程; 樊红

来源：武汉大学学报(工学版), 2020, (05): 455-463.

DOI：10.14188/j.1671-8844.2020-05-011

• 城市地价
• 空间分析
• 改进的地理加权回归 urban housing land prices
• spatial analysis
• modified geographically weighted regression(MGWR)

随着经济社会的快速发展,城市住宅的价格(地价)呈现出了不均衡的发展格局,并伴随着明显的空间性,使得传统的数理统计方法在进行回归分析时存在较大的局限性。为此提出了一种改进的地理加权回归模型(model of geographically weighted regression,MGWR),以武汉市主城区为研究区域,将城市基础设施数据与互联网多源信息数据相融合,构建住宅特征价格模型,对比训练分析MGWR相较于线性最小二乘(linear least-square method,LLS)和地理加权回归(geographically weighted regression,GWR)的优势,结果表明其在模...

• 单位
  武汉大学测绘遥感信息工程国家重点实验室