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摘要
根据对山东省6市303户农户的实地调查数据，采取二元logistic 回归模型，对影响农户宅基地退出意愿和行为背离的因素进行实证分析。研究发现：有退出意愿的农户占比(59.8%)明显高于实际中有退出行为的占比(29.7%),农户的退出意愿较高并不意味着农户在实际中一定会发生较高的退出行为；农户宅基地退出意愿与行为背离的主要因素包括农户的个人特征和家庭特征、宅基地面积、认知与态度、对补偿标准的满意度和是否参加养老保险等方面；在退出意愿方面，农户会强化家庭收入状况与农户对退出补偿标准的满意程度的作用。而在行为决策时，农户会弱化家庭人口、是否在城镇购房等因素，强化对养老保险的作用。基于此，提出促进宅基地退出的相关建议。
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