强者恒强，品牌争艳——2021物业管理发展趋势

作者：丁祖昱

来源：城市开发, 2021, (04): 36-37.

<正>在行业规模增速放缓的当下,寻找第二增长曲线成为房企的必选项,尤其是"三道红线"重压之下,房企纷纷布局新赛道,比如物业管理。近年来,物业管理行业正从三五年前的"边缘"角色,逐渐演变为新赛道的亮眼主角。过去的2020年,共有18家物业服务企业登陆资本市场,超过过往任何一年,在新年伊始,又有3家企业成功上市,截至目前,上市企业总量达到45家,另有6家企业在上市递表排队中。2021年,物业管理行业将进入收并购高峰期。除了资本市场,物业管理行业正在发生更明显的变化,在政策利好下,生活服务领域重燃"战火",多家企业推出如"塘鹅""有瓦""朴邻"等增值服务品牌,市场正在发生裂变。