合作开发房地产项目一般按照约定股权比例分配项目收益。但是，通过文献研究发现，诸如风险承担比例、无形资产投入、项目满意度等因素也会对合作方评判项目收益分配的合理性产生影响。本文在确定收益分配因素权重后，对收益进行初始分配，并运用修正后的Shapley值法对初始分配收益再行分配，从而建立房地产合作开发项目收益分配模型，并以Y公司某房地产项目为例，用案例验证模型的有效性和实用性。
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