一房二卖就其实质是一个合同领域的问题,但在实践中也常常以物权和侵权纠纷的形式出现,当事人的具体诉讼请求也多种多样。鉴于一房二卖的现象在我国目前的商品房买卖中非常常见,因此,法律有必要进行介入,在当事人遇到此类问题时提供充分的救济措施,一方面可以维护社会正常的交易秩序,另一方面,也可达到维护社会稳定的目的。
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