物业企业融入城市基层社会治理的机制探析——以深圳市L区为例

作者：段召

来源：改革与开放, 2020, (18): 20-23.

DOI：10.16653/j.cnki.32-1034/f.2020.018.005

• 物业企业
• 社会治理
• 国家—市场—社会

住房商品化的过程催生了具备现代企业经营性质的物业企业。文章以深圳市L区物业企业参与基层社会治理为例进行分析,并基于物业管理的"冲突"和"合作"阶段划分,区分为"谋利型物业"和"综治型物业"两种物业。研究认为,党建引领、政府干预、市场购买、志愿参与是此次物业管理改革实践成功的重要制度逻辑。物业管理改革重构了社区权力关系,使多方利益诉求达到一种相对均衡的状态,促进了和谐社区建设。