以“三个拓展”推进“带押过户”

来源：中国房地产, 2023, (10): 1.

<正>近日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（以下简称《通知》），对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。“带押过户”是指依据《民法典》第406条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。《通知》明确各地要在已有工作的基础上深入探索，以点带面，以“三个拓展”推进“带押过户”。