运营是贯穿产业地产项目全生命周期的关键因素。在项目策划规划阶段、开发建设阶段及建成投运阶段的全过程建立生态化运营体系,统筹各利益相关方的价值需求,形成可持续发展的盈利模式和现金流的闭环,对于实现项目的良性发展具有十分重要的价值和意义。