老旧小区是老年人居住和养老的主要载体，高度突出适老化考量对提升老年人原居安老的品质起到重要作用。通过查阅相关文献和专家咨询确定了基于三方主体的14个影响因素，利用解释结构模型得到影响因素间的6层递阶关系，运用交叉影响矩阵相乘法计算出每个影响因素的驱动力和依赖性。结论表明：政策法规体系、改造标准规范、金融支持体系和智能化设施水平是原居安老视域下老旧小区适老化改造重点管理对象。
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