浅析居住权的保护顺位问题

作者：薛浩; 马晓慧

来源：西部学刊, 2022, (15): 53-56.

DOI：10.16721/j.cnki.cn61-1487/c.2022.15.004

• 居住权
• 所有权
• 抵押权
• 租赁权
• 顺位

居住权入典后，关于居住权的纠纷层出不穷。居住权由于其用益物权的属性，实践中往往出现与“所有权”“抵押权”“租赁权”等保护顺位不明确、与执行程序顺位发生冲突等问题。采用对比论证、事实论证等方法，结合学者及法律工作者的观点，提出居住权顺位保护机制。居住权以保障民生、解决社会基本矛盾为使命，在符合物权变动原则、意思自治原则的条件下应优先得到保护。