存量房改造正当时，长租公寓企业如何破局

作者：丁祖昱

来源：中国房地产, 2021, (29): 56-64.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.29.014

• 存量改造
• 多元业态
• 租赁社区

近几年长租公寓产业蓬勃发展,市场的参与主体愈加多样化,万科泊寓、龙湖冠寓等头部品牌已经实现了品牌的快速扩张。从模式上来看,长租公寓有集中式(整租/自持物业改造出租)和分散式(从分散的房东手中收房改造出租)两种。长租公寓的发展既能提升城市职场人的居住问题,提升区域及版块价值,长远来看也将成为缓解供需矛盾、促进租赁住房市场、助力城市更新的新思路。