三菱一号馆是日本近代第一座办公楼,具有较高的艺术、历史和社会价值。1968年由于历史原因被迫拆除,2009年原址重建,重建过程深刻反映了以真实性为主导的保护思想。本文以真实性为线索,系统梳理了三菱一号馆的历史背景1,结合重建和遗产认定的2次讨论,总结分析其重建的原则和要素特征,阐述历史与现实的真实性涵义,讨论重建与真实性的辩证关系,以历时性和共时性2个维度思考真实性的普遍价值,并提出功能的更新才是遗产从重建走向重生的重要途径,以期为中国近代建筑遗产的保护重建提供借鉴与启示。