在城市建设的过程中,很多原有控规中的相关指标不够健全,使一些建筑设计忽略了公共视角,对社区服务设施、城市开放空间等存在考虑不周的问题。文章分析了土地出让前期管理中的规划评估机制,同时对其进行实践分析,有助于相关部门强化土地的前期管理,提高规划评估水平,并为相关人士提供参考与借鉴。