房地产行业成本核算的几点探讨

作者：蔡宏

来源：大众投资指南, 2019, (13): 138-139.

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• 成本核算
• 成本管理

20年前房地产企业是一个新兴产业20年后随着经济的不断发展,房地产开发企业管理制度也在不断地完善,房地产开发企业暴利时代基本已经结束。随着房地产市场的竞争日趋激烈,以及宏观调控政策的日渐趋紧,企业提高了对成本的关注度,因为要想实现企业经营利益最大化就必须对成本进行严格控制,使各种经济指标能够更加真实、合理,同时也为国家对房地产开发企业进行调控提供真实、可靠的指标,促进房地产开发企业进入正常的发展轨道。为了增强房地产行业健康有序的发展本文就房地产企业缺乏统一的核算对象的问题、会计成本费用归类缺乏合理性、会计人员业务水平有待提高、忽视开发项目决算等问题进行了深入的分析,并提出了相应的解决对策。